Resiliencecreates values
Khi nhà ở xã hội trở thành thước đo hạ tầng đô thị
Nhà ở xã hội trở thành yếu tố cốt lõi trong chiến lược phát triển đô thị. (Nguồn ảnh: Đạt Phương)
Từ định hướng đến thực tiễn, nhà ở xã hội đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với sự hậu thuẫn mạnh mẽ về cơ chế, tín dụng và quy hoạch. Tầm nhìn chiến lược này được bảo chứng bằng những con số biết nói từ chính sách vĩ mô: Đề án toàn quốc đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH đến năm 2030. Tính đến nay, dòng vốn mồi từ gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng đã tăng tốc giải ngân mạnh mẽ với doanh số vượt mốc 12.440 tỷ đồng, đi kèm chính sách hạ lãi suất vay mua nhà về mức hấp dẫn chỉ 6,5%/năm. Sự trợ lực lớn về tài chính này đã thúc đẩy một cuộc đại dịch chuyển trên thị trường bất động sản. NOXH giờ đây không còn là những tòa nhà đơn lẻ, biệt lập, mà được quy hoạch thành các khu đô thị đồng bộ về cảnh quan, tiện ích và năng lượng xanh. Đây chính là giải pháp cốt lõi để các thủ phủ kinh tế, du lịch giữ chân dòng nhân sự chất lượng cao và các gia đình trẻ yên tâm gắn bó bền vững
Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Đà Nẵng bước vào giai đoạn phát triển mới với quy mô dân số, không gian đô thị và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Thành phố được Chính phủ giao mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2030, cao hơn nhiều so với giai đoạn trước.
Phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị của Đà Nẵng giai đoạn mới. ( Nguồn ảnh: (Nguồn ảnh: VNF)
Trước áp lực giá bất động sản tăng cao, nhu cầu về nhà ở cho người lao động càng trở nên cấp thiết. Để hiện thực hóa mục tiêu này, thành phố đang đồng loạt triển khai nhiều dự án mới. Tính đến đầu năm 2026, UBND thành phố phê duyệt 113 vị trí khu đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Trong đó có 24 khu vực đang triển khai dự án và 89 khu vực dự kiến triển khai dự án. Riêng năm 2026, thành phố đặt mục tiêu khởi công thêm nhiều dự án và mở bán khoảng 6.000–7.000 căn nhà ở xã hội. Những động thái này cho thấy quyết tâm của Đà Nẵng trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo hướng đồng bộ, từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đồng thời tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị bền vững và cân bằng trong dài hạn.
Tuy nhiên, ở góc độ thị trường, nguồn cung hiện vẫn chưa thực sự theo kịp nhu cầu. Thực tế cho thấy, phần lớn các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang tập trung dày đặc tại một vài khu vực phía Tây Bắc như Liên Chiểu. Trong khi đó, các địa bàn tâm điểm du lịch, dịch vụ như khu vực gần Phố cổ Hội An, dải đô thị ven sông và trục ven biển kết nối liên vùng Đà Nẵng – duyên hải miền Trung lại liên tục rơi vào tình trạng khan hiếm quỹ đất và thiếu hụt trầm trọng nhà ở dành cho người lao động. Sự phân bổ không đồng đều này khiến cơ hội sở hữu một tổ ấm của phần lớn các hộ gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên ngành dịch vụ - du lịch tại đây trở nên vô cùng hạn hẹp.
Thêm những tín hiệu tích cực cho thị trường
Trước làn sóng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội tại Đà Nẵng, nhiều doanh nghiệp đã chủ động tham gia đầu tư các dự án quy mô lớn, góp phần mở rộng nguồn cung và hiện thực hóa chủ trương của Chính phủ.
Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội theo quy hoạch (Nguồn ảnh: Đạt Phương)
Việc các doanh nghiệp có năng lực tham gia phát triển nhà ở xã hội không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là trách nhiệm đồng hành cùng chính quyền trong việc giải bài toán an sinh đô thị.
Trong xu hướng đó, Dự án Nhà ở xã hội Cồn Tiến do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư là một trong những dự án góp phần hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và thành phố Đà Nẵng. Dự kiến khởi công vào ngày 14/7/2026, dự án sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội được quy hoạch đồng bộ tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị.
